Nota Hartanah Sentap (SM 220)

SINOPSIS

Orang sekarang pelik-pelik. Bila ditanya, "Kenapa kau tak beli rumah lagi?" Jawabnya, "Tak mampu bro. Mahal rumah sekarang ni." Tapi relaks dan selamba pakai kereta yang bayarannya RM1,000 sebulan.

Sebenarnya, faktor utama sukar memiliki rumah pertama adalah kegagalan urus kewangan dengan baik, tidak meletakkan pemilikan rumah sebagai prioriti dan sikap tunggu dan lihat yang menebal.

Ada golongan yang menanti harga rumah turun, barulah nak membeli. Tapi, tiada persediaan awal, tidak pernah mula buat simpanan, tidak rajin mencari ilmu kewangan dan hartanah.

Golongan ini, jika harga rumah turun pun tidak akan mampu membeli kerana dia langsung tidak bersedia serba-serbi. Perkara pertama yang dia perlu ada adalah kesedaran. Kemudian, ilmu.

Maka, buku ini ditulis untuk anak muda yang sedang mencari jalan mendapatkan rumah pertama, hala tuju kewangan dan kehidupan yang lebih baik. Semoga kandungan buku ini menjadi inspirasi kepada kita semua untuk cepat-cepat mula mengurus kewangan pada waktu muda dan beli rumah pertama di awal usia.

KANDUNGAN

Buku ini terbahagi kepada 3 Bab utama iaitu:

BAB 1: BIJAK URUS WANG

Punca Anak Muda Muflis, Kereta @ Rumah Dulu?, Bila Tidak Ada Ilmu Hartanah, Ukur Baju Di Badan Sendiri, Selesaikan 5 Perkara Sebelum Umur 35 Tahun, 10 Sebab Gaji RM3,000 Tak Beli Rumah Lagi, Beli Tunai @ Pembiayaan Bank?, Pencen Dengan Tunai RM200,000 Dan Bonus RM9,000 Sebulan, Bajet Rumah Idaman, Kisah Hartanah Seorang Kerani, Pinjaman Rumah VS Pinjaman Kereta, Nak Pencen, Baru Gelabah Nak Beli Rumah, Tidak Simpan Tidak Rasa Bersalah, Gaji RM2,000 Nak Beli Banyak Rumah, Best Giler Beli Rumah Lelong, Luar Flat Dalam Kondo

BAB 2: RUMAH SEWA VS TUAN RUMAH SEWA

Isu Penyewa Dan Tuan Rumah, Ilmu Beli Dan Sewa Rumah, Saya Tidak Mahu Dibebani Hutang Rumah, 10 Tip Elak Ditipu Pemilik Rumah Sewa, Rumah Pertama Disewa, Saya Nak Duduk Di Mana?, Penyewa Dari ‘Neraka’, Penyewa Gaya Lebih, 10 Tahun Menyewa, Terus Menyewa Sebab Tuan Rumah Baik

Bab 3: JOM BELI RUMAH

Kisah Rumah Pertama, Bila Nak Beli Rumah?, Cara Beli Rumah RM200,000, Kiraan Untuk Rumah Pertama, Beli Rumah Untuk Pelaburan, Gaji RM7,500 Belum Ada Rumah Sendiri?, Buat Dua Kerja Sampingan Untuk Beli Rumah, Kenapa Bank Tolak?, Beza Simpan 10-50% Gaji, Skim Rumah Murah Serendah RM42,000, Nak Gabung Pinjaman Dengan Suami, Betulkah Gaji RM10,000 Baru Boleh Beli Rumah?, Penjawat Awam Senang Beli Enam Buah Rumah, 8 Tip Best, 30 Perkara Penting Sebelum Beli Rumah Kos Rendah Sebagai Rumah Pertama, Harga Rumah 10 Tahun Dulu Dan 10 Tahun Akan Datang, Gaji RM2,000 Nak Beli 3 Buah Rumah, Risiko Rumah Lelong.

MENGENAI PENULIS

Harith Faisal berasal dari Slim River, Perak. Lulusan Ijazah Sarjana Muda Sains (Sains Aktuari) Universiti Kebangsaan Malaysia. Beliau berusia 30 tahun dan mula berkarya sejak 2015 lagi. Kerjaya pertama beliau adalah sebagai seorang pegawai bank. Kini beliau adalah seorang pengurus agensi Harith Faisal Group bersama AIA Public Takaful Berhad secara sepenuh masa. Beliau banyak berkongsi idea, panduan dan tip kewangan serta pelaburan di Facebook peribadinya setiap hari. Setelah 6 tahun menulis, bilangan pengikutnya adalah lebih 232,000 orang.